三潴郡K様邸・築20年｜外壁・屋根塗装｜20年先まで安心できる塗装へ
こんにちは！福岡県久留米市の塗装店・トクナガペイントです。
今回は、三潴郡にお住まいのK様邸にて行った、外壁・屋根を含む全面塗装工事の様子をご紹介します！
K様からご相談いただいたきっかけは、
「築年数が経って、全体的に色あせてきた」
「ひび割れやコーキングの劣化が心配」といった、見た目と将来への不安でした。
そこで今回は、単なる塗り替えではなく、これから先も安心して暮らせることを重視した外装メンテナンスをご提案しました。
目次
施工前｜目に見える外観の劣化と防水性の低下
現地調査では、外壁全体に色あせとチョーキング現象（手で触ると白い粉が付く状態）が確認できました。
これは、塗膜が紫外線や雨風の影響を受け、防水性能が徐々に失われているサインです。
さらに、外壁の継ぎ目にあるコーキングは弾力を失い、ひび割れや硬化が進行。
この状態が続くと、雨水が外壁内部に入り込み、見えない部分で劣化が進む恐れがあります。
雨戸や付帯部には白サビが発生し始め、屋根も全体的に色あせた印象でした。
K様は「今、不都合がでているわけではないけれど、このまま放っておいて大丈夫なのか不安だった」とお話しくださいました。
こうした急ぎではないが、気になり始めた状態こそが、外装メンテナンスの最適なタイミングです。
施工内容｜外壁・屋根・細部までトータルで守る塗装
下地処理｜仕上がりと耐久性を左右する工程
まずは高圧洗浄で、外壁や屋根に付着した汚れ、苔、劣化した古い塗膜を丁寧に洗い流します。
下地が整っていなければ、どれほど高性能な塗料を使っても、その性能は十分に発揮されません。
付帯部や雨戸にはケレン（研磨）作業を行い、サビや古い塗膜を落として、塗料の密着性を高めました。
コーキングは既存のものをすべて撤去し、耐久性に優れた「オートンイクシード」で打ち替えています。
屋根塗装｜紫外線や雨風に耐えるための無機塗料選択
屋根には、紫外線や雨風に強い無機塗料「グランセラベスト」を使用しました。
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで、十分な厚みを持たせています。
紫外線や雨風といった厳しい環境にさらされる屋根だからこそ、長く性能を保つことを最優先にした仕上げとしています。
外壁塗装｜美しさが続く色あせにくい外壁へ
外壁には「グランセラTOP」を採用しました。
一般的な塗料に比べ、紫外線による劣化が起こりにくく、美観を長期間維持できるのが特長です。
下地の状態を細かく確認しながら、ムラのない仕上がりになるよう丁寧に塗り重ねています。
付帯部塗装｜家全体の印象を引き締めるアクセントに
雨樋・雨戸などの付帯部には「グランセラ2液ファイン」を使用。
細部までしっかりと塗装することで、耐久性を高めるだけでなく、住まい全体の統一感も向上しました。
光触媒でコーティング｜汚れにくさまで見据えた最終仕上げ
仕上げとして、外壁には光触媒ガラスコーティング「クリスタルシーズンtg」を施工しました。
太陽光と雨の力で汚れを落とすセルフクリーニング効果があり、20年保証が付いているのも大きな特長です。
美しさを長く維持したい方に適した仕上げとなっています。
クリスタルtgで汚れに強い外壁へ｜20年先まで続く安心感
もともとのお住まいから色味は大きく変えていませんが、外壁・屋根ともにツヤがよみがえり、全体が明るく整った印象になりました。
サビや色あせが気になっていた雨戸や付帯部も美しく仕上がり、細部まで清潔感のある外観です。
K様からは、「見た目がきれいになったのはもちろん、20年近く塗り替えを心配しなくていいと思うと、気持ちがとても楽になりました。防水性は正直あまり意識していませんでしたが、これで安心して暮らせます」というお言葉をいただきました。
私たちは、単に色を塗るだけでなく、一軒一軒の状況に合わせて「本当に必要な工事」をご提案します。
外壁の劣化や屋根の状態が気になっている方は、ぜひ一度ご相談ください。
お住まいの健康状態を丁寧に確認し、最適な選択肢をご一緒に考えます。
[Y]
