外壁・付帯部塗装｜グランセラTOPで高耐久へ｜八女市M様邸・築20年

こんにちは！福岡県久留米市の塗装店・トクナガペイントです。

今回は福岡県八女市M様邸にて、外壁塗装・付帯部塗装工事を行いました。

M様より、以下のようなご相談をいただきました。

• 外壁の劣化が目立ってきた
• 付帯部のサビが気になる
• 建物全体の耐久性を高めたい

現地調査を行ったところ、外壁の色あせやコンクリート部分の劣化に加え、鉄部の各所に深刻なサビの発生が確認されました。
特に工場部分の天井鉄骨は塗膜が剥がれ落ち、下地の金属がむき出しになっている箇所も見受けられました。
そのまま放置すると腐食が進行し、建物の強度そのものに影響を及ぼす恐れがあるため、外壁塗装と付帯部の徹底したサビ対策をご提案いたしました。

【工事前】外壁の色あせとサビの進行が見られる状態

施工前のM様邸は、モルタル部分の塗膜が剥がれ、下地が露出している箇所が複数確認できました。
また、シャッターや鉄扉、天井鉄骨には赤茶色のサビが広範囲に広がっており、経年劣化による腐食が進んでいる状態でした。
工場内の天井部分は特に劣化が著しく、塗膜剥離とサビが同時に進行していました。

【工事開始】足場を設置して安全な作業環境を確保

まずは建物全体に足場を設置し、飛散防止ネットで塗料や洗浄水が近隣へ飛散しないよう養生を施しました。
安全な足場を組むことで、高所での作業も職人が安心して行える環境を整えます。

【外壁塗装】グランセラTOPで高耐候＆高級感のある仕上がりへ

足場設置後、高圧洗浄機で外壁全体を洗浄し、コケ・ホコリ・古い塗膜の粉（チョーキング）を洗い流します。

外壁塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3工程で施工します。

①下塗り

下塗りには、外壁材（下地）と中塗り・上塗り（仕上げ塗装）を密着させる接着剤のような役割があります。
下塗りの工程をしっかり行うことで、上塗り塗料の密着力と耐久性が高まります。

②中塗り・上塗り

中塗りでは、下塗りの上から「グランセラTOP」を重ね、塗膜の厚みを確保していきます。
上塗りでムラなく丁寧に仕上げ、耐久性と美観をしっかり高めます。
下塗り・中塗り・上塗りの合計3回塗りを行うことで、長期間美しさが続く塗膜に仕上がりました。

【付帯部塗装】グランセラ2液ファインで高耐久な仕上がりへ

ケレン作業でサビと汚れを徹底除去

続いて、シャッターや鉄扉、雨樋、ダクトカバーなど付帯部のケレン作業を実施。
サビが浮いた箇所をヘラやサンドペーパーで一つひとつ丁寧に削り、旧塗膜・サビをしっかり除去していきます。
工場天井の鉄骨部分はサビの進行が激しく、通常より時間をかけて研磨を行いました。

グランセラ2液ファインでサビの再発を防止

ケレンを終えた鉄部には、防錆プライマーで下塗りを行ったうえで「グランセラ2液ファイン」を使用。
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを丁寧に重ね、防藻・防カビ性能も備えた高耐候塗膜でしっかり保護しました。

【仕上げ】光触媒ガラスコーティング「クリスタルシーズンtg」で20年保証仕様に

仕上げには光触媒ガラスコーティング「クリスタルシーズンtg」をスプレーガンで丁寧に吹き付け、20年保証付きの高耐久仕様に仕上げました。
紫外線や雨風から塗膜をしっかり保護し、外壁・付帯部ともに長期間美しさを保ちます。

【工事完了】耐久性と美観を兼ね備えた外観に生まれ変わりました

色あせやサビが目立っていた外壁が、清潔感あふれる外観へと生まれ変わりました。
塗装の剥がれやサビはすべて解消され、防水性・耐久性ともに完全に回復しています。
今後20年にわたって、紫外線・雨風から建物をしっかりと守ります。

M様には「見違えるほどきれいになった」と大変お喜びの声をいただきました。

八女市で外壁・付帯部塗装をお考えの方へ

外壁の色あせや鉄部のサビは、放置すると建物の劣化を早める大きな原因になります。
「そろそろ気になってきた」という方は、ぜひトクナガペイントにご相談ください。

トクナガペイントでは、小郡市・久留米市・筑後市・八女市・朝倉市を中心に対応しております。
現地調査・お見積りは無料で承っております。ご相談・無料診断はお気軽にお問い合わせください。

＊MM＊