福岡県三潴郡K様・築20年②グランセラベストで仕上げる屋根塗装

2026.06.23

築20年の福岡県三潴郡K様邸では屋根塗装・外壁塗装を行いました。
スレート屋根のお住まいで、今回は高耐久塗料「グランセラベスト」を使用した屋根塗装を施工しました。

太陽光パネルが設置されているという特殊な条件の中、職人が丁寧に仕上げた工程を順を追ってご紹介します。
今回は「屋根塗装」の工程に焦点を当ててお届けします！

【施工前】築20年スレート屋根の劣化状態を確認

築20年ともなると、スレート屋根には様々な劣化サインが現れてきます。
K様邸でも現地調査の結果、屋根面全体に色あせが広がっており、コケや藻の付着も確認されました。
また、経年による塗膜の劣化で防水性が低下している状態でした。

スレート屋根は定期的な塗装メンテナンスを行わないと、屋根材自体が水を吸い込みやすくなり、ひび割れや反りが発生するリスクが高まります。
放置すると雨水が下地材に浸透し、雨漏りや構造部材の腐食へとつながる恐れがあるため、今回のタイミングでの塗装は非常に重要な判断でした。

築15〜20年を過ぎたお住まいは、見た目以上に屋根の傷みが進んでいるケースが多く、早めの点検・メンテナンスをおすすめしています。

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屋根塗装前の下地処理｜ケレン作業で塗料の密着性を高める

高圧洗浄でコケや汚れを徹底的に除去したあと、塗装前に欠かせないのがケレン作業です。
ケレン作業とは、古い塗膜やサビ・汚れをヘラや研磨道具で丁寧に除去し、下地を整える工程のことです。

ケレン作業には大きく3つの役割があります！
・表面の汚れや古い塗膜を取り除くことで塗料がしっかり密着し、塗装が長持ちする。
・下地を均一に整えることで塗装のムラを防ぎ、きれいな仕上がりになる。
・下地の劣化を根本から改善することで、塗料本来の耐久性をしっかり発揮させることができる。

どれだけ高性能な塗料を使っても、下地処理が不十分では本来の耐久性を発揮できません。
ケレン作業の工程を丁寧に行うことが、長持ちする屋根塗装への近道です。

屋根塗装｜高耐久グランセラベストで3回塗り仕上げ

下地処理が完了したら、いよいよ屋根塗装に入ります。
今回使用した塗料は、屋根専用の高耐久塗料「グランセラベスト」です。

グランセラベストの特徴を4つご紹介します。
・無機成分を配合しており、紫外線や雨風による劣化に非常に強い。
・色あせや白浮きが起こりにくく、美しい外観を長期間保つことができる。
・汚れが付着しにくく、防カビ・防藻性にも優れている。
・太陽光を反射する遮熱性能で、屋根の温度上昇を抑える効果がある。

施工は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで丁寧に仕上げました。
各工程でしっかり乾燥時間を確保しながら重ね塗りすることで、塗膜に十分な厚みが生まれ、長期間にわたって屋根をしっかり保護します。

中塗り・上塗りの様子

職人がローラーを使って濃紺系の塗料をスレート瓦の一枚一枚に丁寧に塗り込んでいる様子がわかります。
広い面積はローラーで手際よく塗り進め、塗り残しが出ないよう均一に仕上げていきます。
塗装前と塗装後の屋根が一枚の写真に収まったカットでは、まだ塗料が入っていない素地の色と、深みのある濃紺に仕上がった部分のコントラストが一目でわかります。
この色の変化を見ると、塗装工事がいかに外観を大きく変えるかを実感していただけるかと思います。