福岡県筑後市K様・築15年①高圧洗浄・オートンイクシードでシーリング打ち替え

こんにちは！福岡県久留米市の塗装店・トクナガペイントです。

今回は福岡県筑後市にお住まいのK様邸で行った外壁・屋根・付帯部を含む全面塗装工事の中から、工事の第一歩となる高圧洗浄とシーリング打ち替えの工程をご紹介します。
完成した外観の美しさはもちろんですが、その耐久性を決めるのは実は塗装前の下地づくりです。

各工程を順を追ってお伝えしていきます。

高圧洗浄｜隅々まで根こそぎ汚れを洗浄

まずは高圧洗浄で、長年蓄積した砂埃・汚れ・古い塗膜の粉などを高圧の水流で徹底的に洗い流していきます。
この工程を省いたり十分に行わなかったりすると、シーリング材や塗料がしっかり密着せず、数年で剥がれや浮きが発生する原因になります。
どれだけ良い材料を使っても、下地の汚れが残ったままでは本来の性能を発揮できません。

水切り

雨水が伝う水切り部分は特に汚れが溜まりやすい箇所です。
砂埃やコケがこびりついていましたが、丁寧に洗浄し、後の工程でシーリング材や塗料がしっかり密着する状態に整えました。

シャッターBOX

シャッターボックスは見落とされがちですが、実は汚れが蓄積しやすい部位です。
高圧の水流を奥までしっかり届かせて、隅々まで洗浄しました。

樋（とい）

雨樋も内部・外部ともに丁寧に洗浄しました。
落ち葉やホコリを取り除くことで、雨水の流れをスムーズにし、詰まりを防ぐ効果があります。

屋根板金

太陽光パネルが設置された屋根の板金部分もしっかり洗浄しました。
パネル周辺は特に汚れが溜まりやすいため、丁寧に水を行き渡らせています。

洗浄後は十分な乾燥時間を確保します。
水分が残ったまま次の工程に進むと密着不良の原因になるため、しっかり乾かしてから次へ進みます。

シーリング工事｜オートンイクシードで細部まで徹底した防水

高圧洗浄が完了したら、今回の工事の肝となるシーリング工事へ移ります。
外壁の継ぎ目だけでなく、棟板金や軒先板金、配管が壁を通る貫通部など、雨水が侵入する可能性のある箇所をすべてチェックしました。

耐久性の高いシーリング材「オートンイクシード」の3つの特徴
・紫外線や雨風による劣化に非常に強く、長期間にわたって目地を保護できる
・柔軟性が高く、建物の伸縮にしっかり追従してひび割れを防ぐ
・防カビ性にも優れ、目地の美観を長く保つことができる

【工程①】既存シーリングの撤去

古くなったシーリング材をカッターで丁寧に撤去していきます。
目地内部に残ったホコリやゴミもしっかり取り除きます。
この工程が不十分だと、後の剥がれの原因になるため丁寧に行っていきます。

【工程②】プライマー塗布

撤去が完了したら、目地・開口部それぞれにプライマー（接着剤の役割を果たす下塗り材）を塗布します。
これにより、新しいシーリング材との密着性が大きく向上します。
窓まわりなどの開口部も、刷毛で一箇所ずつ丁寧に塗っていきます。

【工程③】シーリング材の充填とヘラ押さえ

プライマーが乾いたら、専用の機械でシーリング材を目地・開口部にしっかり充填していきます。

奥まで空気が入らないよう丁寧に充填した後、ヘラで表面を押さえながら整え、内部の空気を抜きつつ密着性と美観を高めていきます。

【工程④】入角・開口部の仕上げ

入角（建物の角部分）や開口部も一箇所ずつ丁寧に仕上げていきます。

施工前は目地の劣化やひび割れが見られましたが、新しいシーリングにより美しく引き締まった仕上がりになりました。

既存の古いシーリングをオートンイクシードで打ち替えたことにより、今後20年近くにわたって雨水の侵入を防ぐ土台が完成しました。

下地処理完了！次回は屋根塗装の工程へ

高圧洗浄でしっかり下地の汚れを落とし、オートンイクシードによるシーリング工事で防水性・耐久性を高めることができました。
これでお住まいを長く守るための土台がしっかり整いました。

筑後市K様邸の工事はまだ続きます。
次回は屋根塗装の様子をご紹介予定ですので、ぜひお楽しみに。

もしご自宅のシーリングのひび割れや劣化、外壁・屋根の汚れが気になるようでしたら、まずは点検からお気軽にご相談ください。

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